Avant son lancement officiel, découvrez en avant-première Hylea, nouvelle résidence à Toulouse Empalot, au bord de la Garonne.
La résidence comptera 95 appartements du T2 au T5 duplex, répartis sur 9 étages. Parmi eux, 20 appartements seront proposés en Bail Réel Solidaire (BRS) avec OFS STON : 8 T2, 11 T3 et 1 T4, répartis entre le bâtiment A et le bâtiment B.
Le quartier Empalot allie la proximité du centre-ville, le métro et un cadre naturel rare. Voici ce qu’il faut savoir dès maintenant sur ce programme, et comment le BRS vous permettra d’y devenir propriétaire à prix réduit.
Un programme BRS à Toulouse Empalot, entre métro et Garonne
Depuis Hylea, vous rejoindrez la station de métro Empalot (ligne B) en 4 minutes à pied, soit environ 300 mètres. De plus, la passerelle voisine vous mènera directement à la plaine des sports de l’île du Ramier. La gare Matabiau se trouve à 10 minutes en métro, et la rocade à 2 minutes en voiture.
Au quotidien, commerces, poste, médecin et équipements sportifs sont à 5 minutes à pied. Les familles apprécieront aussi la crèche, la ludothèque et l’école Marie Marvingt, à quelques minutes. Enfin, la Garonne, le Jardin Niel et le futur Grand Parc Garonne sont accessibles en 5 à 10 minutes à pied.
Des appartements BRS du T2 au T4 avec loggia et cellier
Chaque appartement BRS d’Hylea disposera d’une loggia de 10 à 15 m² avec cellier. Ainsi, le T2 conviendra à un premier achat, tandis que les T3 et le T4 accueilleront les familles. Selon les étages, certains logements offriront des vues dégagées sur la Garonne et les espaces publics.
Côté prestations, la résidence propose un placard d’entrée, un parking en rez-de-chaussée, des locaux vélos et des ascenseurs. Elle répond par ailleurs à la RE2020 et vise la certification NF Habitat HQE Excellent ainsi que le label Effinature.
Les avantages du Bail Réel Solidaire (BRS)
Grâce au Bail Réel Solidaire, vous pourrez devenir propriétaire à un prix inférieur à celui du marché.
De plus, vous bénéficierez d’une TVA réduite à 5,5 % et pourrez mobiliser le Prêt à Taux Zéro, sous conditions de ressources.
En effet, OFS STON conserve le terrain : vous n’achetez que le logement, ce qui rend l’accession plus abordable et plus sécurisée.
Acheter dans le neuf vous apporte aussi des frais de notaire réduits, des paiements échelonnés, aucun travaux à prévoir et une garantie décennale après livraison.
Inscrivez-vous en avant-première sur ce programme BRS à Toulouse Empalot
👉 Les premiers inscrits seront informés en priorité et pourront pré-réserver leur appartement. Seuls 20 logements sont proposés en BRS : contactez dès maintenant nos équipes pour faire partie des premiers.
Toutefois, le Bail Réel Solidaire reste soumis à des plafonds de ressources. Avant toute réservation, vérifiez votre éligibilité en 2 minutes.